Många försäljningar. Under vilken period?

Kontrollera vem meriterna gäller

Är uppgifterna knutna till personen som ska ansvara för din försäljning, ett team eller hela kontoret? Be mäklaren förklara sin roll i de exempel som visas. Kontrollera också den faktiska personens registrering via FMI när du går vidare med en kandidat.

Läs definitionen bakom talet

Publicerade objekt, genomförda försäljningar och rapporterade uppdrag är inte samma mått. Fråga efter datakälla, period och geografisk avgränsning. Utan dem kan siffran se tydligare ut än den är. Det gäller även om den står i stor stil.

Om en profil visar hög aktivitet, ta med frågan om kapacitet till mötet. Vem arbetar med ditt uppdrag när flera andra bostäder visas samma helg? Antalet i profilen ska hjälpa dig att fråga bättre, inte ersätta frågorna.

Undersök hur omdömena har samlats in

Kan du se vem som får lämna betyg och hur kopplingen till uppdraget kontrolleras? Gäller recensionerna mäklaren eller byrån? Olika insamlingssätt gör råa antal svåra att jämföra. Läs gärna konkreta beskrivningar av arbetet och följ upp det som är relevant för din situation.

Så ser läget ut i den här versionen

Hittamäklare24 har ännu inget anslutet och verifierat underlag för mäklarprofiler. Därför finns inga personrankningar eller betyg att välja efter här. Använd kontrollfrågorna när du granskar kandidater i andra källor.

Se vem uppgifterna faktiskt gäller

En profil kan beskriva en person, ett team eller ett kontor. Kontrollera vad varje siffra och erfarenhet avser. Om du ska anlita en viss mäklare behöver du förstå personens egen roll i de uppdrag som visas. Det betyder inte att teamets resurser är oviktiga, men de ska inte blandas ihop med individuell erfarenhet.

Jämför namnet i presentationen med den person du möter och den som anges i förslaget. Fråga hur kollegor medverkar och vem som ansvarar för kontakten. En tydlig organisation gör det lättare att bedöma erbjudandet. Du ska inte behöva upptäcka först vid visningen att upplägget är ett annat än du föreställde dig.

Granska tidsperiod, urval och bostadstyp

Ett antal försäljningar blir mer begripligt när du vet perioden och vilka objekt som räknats. Fråga om uppgiften gäller en viss bostadstyp eller ett bredare urval. Titta därefter på vad som är relevant för ditt uppdrag. Många försäljningar i en helt annan situation kan säga mindre än några väl beskrivna exempel som liknar din bostad.

Var försiktig med att rangordna kandidater utifrån tal som har olika definitioner. Två korrekta siffror kan ändå vara ojämförbara. Be om sammanhang innan du gör dem till ett beslutsargument. Om källan eller avgränsningen inte framgår kan du skriva behöver förtydligas i underlaget i stället för att fylla luckan med en gissning.

Kontrollera registrering separat

FMI:s register är en relevant källa för kontroll av mäklarens registrering. Den kontrollen ska hållas isär från bedömningen av erbjudande, kommunikation och erfarenhet. En formell uppgift svarar på en annan fråga än ett kundomdöme eller en presentation av tidigare försäljningar.

Använd fullständigt namn och kontrollera att du tittar på rätt person. Om något är oklart, ta upp det innan du går vidare. Låt inte en välgjord profil ersätta en kontroll av grunduppgifterna. Samtidigt ska den formella kontrollen inte beskrivas som en garanti för att personen passar just ditt uppdrag; det behöver du bedöma med annat underlag.

Be profilen leda till ett konkret samtal

Välj två uppgifter ur presentationen och fråga hur de ska användas i din försäljning. Det kan vara erfarenhet av en bostadstyp eller ett beskrivet arbetssätt. Be om ett exempel, ansvarsfördelning och en plan. På så sätt blir profilen en ingång till relevanta frågor i stället för en slutlig rekommendation.

På webbplatsen finns ännu inga publicerade mäklarprofiler. Guiden är avsedd för uppgifter du själv kan kontrollera. Samla svaren tillsammans med offert och villkor, och skilj bekräftade fakta från intryck. Förfrågan börjar med bostaden och tidplanen; profilgranskningen hjälper dig sedan att bedöma vem som ska utföra uppdraget.