Läs vad som utlöser betalning
Ta fram det undertecknade förmedlingsuppdraget och eventuella separata beställningar. Markera först villkoret om provision. Leta sedan efter pris för särskilt avtalade utlägg och andra ersättningar. Utgå från avtalet och de beställningar du gjort, inte från ett muntligt samlingsnamn för hela paketet.
Följ varje beställning till mottagaren
En annons kan vara köpt direkt av säljaren. Fotografen kan ha anlitats av mäklaren inom arvodet eller genom en fristående beställning. För varje belopp behöver du därför veta vem som beställde tjänsten, vilka villkor som accepterades och vem som ska få betalt. Höjda tillägg ska kunna förklaras med en beställning eller annan avtalad grund.
Begär en specifikation om uppdraget ska avslutas
Skriv ned vilka tjänster som redan har levererats och vilka som går att avboka. Begär besked om kostnad vid avslut och hur eventuella villkor om ensamrätt påverkar situationen. En paus i annonseringen och en uppsägning av uppdraget är olika beslut. Be om bekräftelse på vad ni faktiskt har kommit överens om.
Om du senare säljer till en tidigare spekulant
Uppdragets avslut avgör inte ensamt om en senare försäljning kan ge den tidigare mäklaren rätt till ersättning. Ta med avtal och uppgifter om tidigare spekulanter när du talar med en ny mäklare. Vid en tvist behöver just den enskilda situationen bedömas.
Räkna innan du skriver under
Be om två summor före uppdraget: en om bostaden säljs till ditt antagna pris och en om de redan beställda tjänsterna utförs men ingen försäljning sker. Spara beräkningen tillsammans med daterade villkor. Det är särskilt användbart när en tjänst kan beställas i flera steg.
Källor och vidare läsning
Här kan du kontrollera uppgifterna som används i vägledningen.
